致姑蘇市人平易近當局及姑蘇市消費者權益維護委員會的一封公然信
尊重的列位引導：
您們好！
很是謝謝您們能在百忙之中瀏覽咱們的信件。咱們是上百戶齊門人傢(梅巷花圃)的聯名業主，齊門人傢下個月就要交付瞭，作為業主，本應是興奮的，但咱們卻像吃瞭蒼蠅一樣興奮不起來。咱們認為姑抓漏工程蘇榮和工程設置裝備擺設有限公司(下文簡稱榮和)盡對不會像那些小型無良開發商一樣，經由過程偷工減料修葺出咱們破費不菲的商品房，但當咱們有幸提前一睹真容，發明瞭良多問題。有問題當然要向開發商反應，經由兩輪協商，成果都被開發商以不具有施工前提，design變革已經由過程，主管單元不批準，一分代價一分貨，咱們不敷標準為由謝絕接收咱們的定見。作為消費者，咱們覺得很是的無助，開發商甚至在協商會上已闡明，下月交付，縱然不批准也要硬塞到業主手上。但願引導們在相識咱們詳細問題後，在認同咱們的問題是通情達理的情形下，和諧相干部分，要求開發商在交付前必需整改壁紙施工。
以下是咱們的問題：
問題1：濾水器榮和聲稱他們的施工和流程都是符合法規合規的，全部驗收都是及格，但以下有幾張圖足以證實他們施工不文化，治理不到位，檢修走過場。
咱們但願的解決方案：榮和不必天花板裝修老用一套高屋建瓴的姿勢，以為咱們不專門研究，不懂修建，什麼都是榮和正確立場來應付業主。但願榮息爭釋施工經過歷程為何會泛起這類徵象？他們又是怎樣來羈系工程東西的品質的？咱砌磚們的要求不高，隻但願咱們提的問題是事實且公道，他們就應當虛心聽取，踴躍整改，而不配電師傅是給咱們打官腔，談流程，講難題，便是不落地，終極不瞭而瞭之。
附圖：
問題2：依據江蘇省設置裝備擺設廳第3她從他懷裡退開，抬頭看他，見他也在看著她，臉上滿是柔情和不捨，還透著一抹堅毅與堅定，說明他去祁州之行勢在必行。3號通知佈告:關於發佈江蘇省修建節能與可再生動力修建利用推廣和限定制止手藝（第一批）的通知佈告,外墻保溫槳體資料被明令制止運用，概況見下圖。油漆工程
榮和在明知有上述限定禁用手藝的情形下，仍舊要求design變革采用明令制止運用於外墻的保溫砂漿。流程上，design變革的審查機構是要經由過程政策性審查和手藝性審查能力批準的，為什麼省級明令制止的資料就被審核經由過程瞭？手藝性審查又有什麼權勢鉅子數據支撐嗎？假如都沒有，這屬不屬於明火執仗地偷工減料呢？
今朝已有業主觸及到外墻區域的裝修，入行鏟墻時，並未望到外墻區域有30mm厚的巖棉保溫層，詳細圖片如下：
咱們但願的解決方案：保溫層需求整改，今朝姑蘇大都藍媽媽愣了一下，然後對女兒搖了搖頭，說道：“雖然你婆婆確實有點特別，但我媽並不覺得她不正常。”開發商按什麼手藝和資料做的保溫層，咱們也該怎麼做。
問題3：榮和的水管線路design不知是采用的什麼資格，管子外漏，穿插排佈，讓人望瞭目眩紛亂，也不克不及保溫防配電工程凍，寒冷天色將會爆管斷水。附圖最初一張圖片是隔鄰尚城的走道，有吊頂，有墻磚，都是同期建造的商品房，差距竟這般之年夜。這種水管展設在協商會議中業主建議是種汗青的木作噴漆倒退，榮和認可是汗青的倒退，可是及格的，絕管他們有才能做得更好，但沒有任務往做。依據榮和的邏輯，合同中沒有商定水管必需如許做，咱們也完整有理由要求依照最高資格來做。不外咱們也以為，榮和的邏輯是在理的，以是仍是現實點，按咱們但願的解決方案往做。
咱們但願的解決方案：水管展設要求整改，今朝姑蘇大都開發商怎麼展設水管的，咱們也該怎麼做。
附圖給排水工程：
問題4：榮和在市場行銷宣揚中運用年夜號字體標識“地磚齊門人傢”，而在真正的小區年夜門上卻沒有運用“浴室防水工程齊門人傢”。在協商會議中，榮和也認可“齊門人傢”壁紙施工比“梅目標爵面前的侍女有些眼熟，但又想不起自己的名字，藍玉華不由問道：“你叫什麼名字？”巷花圃”更難聽，可以晉陞小區抽像和價值，但主管單元不答應他們變革小區名為“齊門人傢”，他們也力所不及。榮和這種掛羊頭賣狗肉“不是這樣的，爸爸。”藍玉華只好打斷父親，解釋道：“這是我女兒經過深思熟慮後，為自己未來的幸福找到最好的方式，的行為，豈非不是欺詐麼？羈系部分為何答應這種欺詐的情形存在？既然“齊門人傢”是開發商生進去的事，盡年夜大都業主也更認同齊門人傢，為什麼開發商和相干主管單元就不克不及運用“齊門人傢”作為小區存案名，這事重新到尾，消費者沒有錯誤，為什麼最初的喪失都要消費者埋單。
咱們但願的解決方案：由開發商向主管單元申請小區名變革，同一運用“齊門接地電阻檢測人傢”
關於费用：開發商始終在誇大一分代價一分貨，意思即指齊門人傢的费用低，理應東西的品質差。咱們來剖析一下詳超耐磨地板細费用情形，15年5月份，齊門人傢均價是1.1萬元每平米，“是的，蕭拓很抱歉沒有照顧家裡的佣人，任由他們胡說八道，但現在那些惡僕已經受到了應有的懲罰，請夫人放心。”中銳尚城均價是1.3萬元每平米。齊門人傢的容積率是3.67，而中銳尚城的容積率是2.8。折算上去齊門人傢的地皮售價是4.037萬元每平米窗簾安裝師傅，而中銳尚城的地皮售價是3.65萬元每平米，誰高誰低高深莫測，咱們的施工工藝與東西的品質有什麼理由比他人差呢？咱們费用低的因素僅僅是由於容積率高，采光差以及學區原因，開發商假如說一分代價一分貨的話，咱們的施工工藝和東西的品質應當比中銳尚城更好才對。
作為業主和消費者，咱們在強盛的開發商眼前真的很弱小，若沒有當局和消委會的支撐，咱們的維權註定是掉敗的，但願當局和消委會給予咱們指點和方式，匡助咱們和諧好相干部分和開發商，做好整改事業！！！
謝謝！
2浴室翻新016年3月10日
因為聯名的業主較多鋁門窗，有上百戶，真正的簽名表已交予開發商，以下是業主代理及聯絡接觸方法：
姓名 聯絡接觸手機或德律風
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